Продается ДОМ 286 м² по Дмитровке (12 км от МКАД) | Газ, ИЖС, 9 соток | Охраняемый коттеджный посёлок Клязьминский парк у деревни Сёмкино.

Предлагаю просторный дом из керамических блоков 286 м² на огороженном металлическим штакетником участке 9 соток в престижном коттеджном посёлке Клязьминский парк. Земля ИЖС, все центральные коммуникации (газ + вода)! Район экологически чистый: в 2 минутах Клязьминское водохранилище и лес. До ближайшего метро — 11 км, до Дмитровского шоссе — 2.5 км. Ходит автобус от деревни Новосельцево. Охрана 24/7, видеонаблюдение. Строили для себя, но продаём по состоянию здоровья.

Основные преимущества (список для «сканеров» глаз):

✅ Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, электромощность на дом - 15 кВт.

✅ Стены (толщина 600 мм): теплая керамика (керамоблок) + облицовка кирпичом + воздушная прослойка между керамоблоком и кирпичём — дом «дышит» и простоит 100+ лет.

✅ Участок: 9 соток (ИЖС), земля оформлена в собственность. Ландшафтный дизайн с оборудованным местом для шашлыка, горячего и холодного копчения продуктов, закрытый периметр.

✅ Расположение: природный ландшафт, благоустроенный посёлок в 12 км от МКАД.

1 этаж (весь с утеплёнными полами):

· Гараж на 2 машины, кладовая (всё оборудовано необходимым инструментом для выполнения дерево- и металлообработки и шкафами для их хранения).

· Кладовая (в гараже, оборудована электрогазовым оборудованием и системой очистки воды).

· Утепленная терраса — круглогодичное использование (в том числе для создания зимнего сада).

· Кухня-гостиная, укомплектованная необходимой бытовой техникой (светлое пространство).

· Гостиная с камином – комната для приема гостей.

· Гостевая спальня.

· Гостевой санузел.

· Баня с парной и душем (свой СПА-уголок без выездов).

· Зона хранения и серверная под лестницей.

· Котельная, по всем нормам пожарной безопасности.

· Тренажерный зал с вело- и силовыми тренажёрами, телевизором и массажным креслом.

· Теплые полы по ВСЕМУ первому этажу!

Всё оборудование остаётся покупателю.

2 этаж (личное пространство):

· 3 спальни.

· Санузел со стиральной машиной.

· Ванная комната с душевой кабиной.

· Большая гардеробная комната со шкафами, оборудованная из спальни (используется, в том числе, для сушки белья).

· Комната со шкафами для хранения имущества (кладовая).

 Двор для статуса и отдыха:

· Зона барбекю с печкой для шашлыка, горячего и холодного копчения и навесом из ручной ковки (индивидуальный дизайн).

· Ухоженный газон, фруктовые деревья и кустарники.

· Свободная парковочная зона, на три машины (кроме гаража).

Почему это лучший вариант в Сёмкино?

· Дом (продаётся под ключ) красивый, укомплектованный окнами с бриллиантовой раскладкой, немецкой (французской и американской) бытовой и санитарной техникой — монументальный, тихий, зимой теплый (керамоблок, облицовочный кирпич и утепленная терраса).

· Ухоженный участок плодовыми деревьями и кустарниками, плоды которых полностью обеспечивают домашнюю консервацию и изготовление домашних вин, кроме того, хамона, вяления мяса и рыбы.

· Всё, что есть в доме, в том числе техника и инструменты для обслуживания этого дома, останется у вас.

· Свежий воздух, в 2-х минутах Клязьминское водохранилище и лес.

· Соседи — хорошие, дружелюбные.

· Въезд охраняемый под шлагбаумом, нижний выезд на дорогу деревни Сёмкино с автоматически открываемыми воротами.

· Оборудованный пляж в 5-ти минутах езды в деревне Новосельцево.

Звоните или пишите. Показ ТОЛЬКО по договоренности.

Продаётся светлая и уютная двушка для комфортной жизни. Стильный евроремонт и мебель остаются — просто заезжайте и живите.

Ключевые характеристики: Общая площадь: 57.5 м² (жилая 34 м²) Этаж: 7 из 14 (прекрасный вид во двор, тихо). Подземный паркинг — место для авто всегда в сохранности. Окна выходят во двор — нет шума от дороги. Качественная отделка, продуманная планировка, есть вся необходимая мебель. Подойдет как для одного человека, так и для семьи с детьми (жилая площадь позволяет).

Локация и транспорт: Метро Нижегородская — 10 минут пешком. Метро Таганская — 10 минут на автобусе. Остановка у дома. Инфраструктура всё включено: Взрослая поликлиника через дорогу. Детские сады, 4 школы, центры развития Дамбо и Яркий мир в пешей доступности. В доме: Пятёрочка, ВсеИнструменты.ру, Яндекс Маркет, Ozon, зоосалон.

Идеальный вариант для тех, кто ценит: комфорт после работы, возможность быстро добраться до любой точки города и не думать о ремонте.

Звоните, показ в удобное время!

Мечтаете о лете, полном покоя и природы? Вот он, ваш Дом 81,4 м² по канадской технологии (СИП-панели + деревянный каркас) – тёплый, крепкий и без лишних хлопот. Не нужно вкладывать деньги в ремонт или стройку – всё уже готово для жизни.

Что внутри:

· 4 комнаты, из них 3 спальни (12, 6 и 15 м²) – хватит на семью с детьми или компанию друзей.

· Просторная мансарда 42 м² – хоть под мастерскую, хоть под домашний кинотеатр. · Кухня-гостиная 15 м², где можно собирать всех за одним столом. Всё для комфорта: Электричество. Техника полностью рабочая: холодильник, стиралка-автомат, микроволновка, духовой шкаф, газовая плита. Два бойлера – горячая вода всегда и везде. Санузел и душ в доме – не нужно бегать на улицу.

Где находится: СНТ «Дубна», рядом с деревней Муханово. Это не глушь: школа, детский сад, церковь – всё в пешей доступности. А ещё в СНТ привозят заказы Озон, Пятёрочка и другие службы – цивилизация рядом.

Главное – природа: Лес и речка в двух шагах. А соловьи поют так, что заслушаетесь. Это место, где хочется оставаться на всё лето, а не просто на выходные.

Итог: дом, в который можно заезжать с чемоданом и сразу начинать жить.